Zatopení sousedé shora – co dělat a kdo je na vině? Posloupnost akcí obětí

Zatopené sousedy shora – co dělat a kdo je na vině?

Zatopené sousedy shora – co dělat? Otázka je znepokojující, pravděpodobně pro všechny obyvatele vícepodlažních budov. K takovým „povodním“ nakonec dochází mnohem častěji, než by se na první pohled mohlo zdát. Obrázek je pro mnohé bolestně známý: večer se vracíte z práce, vzpomínka na rozsáhlou, nedávno dokončenou opravu stále svítí (např. „Pikantnost“, podle známého zákona o významnosti, dává přednost tomu, když je vaše hnízdo již vyleštěno na lesk), rozhlédněte se po svém neklidném pohledu a zamrznout v tiché scéně – improvizovaná sprcha ze stropu, padající tapeta, oteklé parkety.

Zkusme v této situaci identifikovat hlavní aspekty vaší taktiky jednání. Kompetentní přístup a odpovídající chování je polovina bitvy..

Obsah

• Kde začít?
• Identifikace odpovědných osob
• Kam jít, pokud sousedé zaplavili?
• Přitahování nezajímavých sousedů
• Setkání s nezávislým znalcem
• Sestavování odhadů škod
• Postup odškodnění
• Zaplavení sousedé – co dělat?

Kde začít?

S přijetím valeriánských tablet. Ale vážně, pak zastavte paniku a střízlivě vyhodnoťte situaci. Koneckonců, „povodeň“ již nastala a to nelze změnit ani hysterií, ani kolosálním skandálem. Nervové zhroucení však lze „vydělat“.

Buďte opatrní, opatrní. To bude nejlepší začátek operace Y. Zásobte se vytrvalostí, trpělivostí a připravte se obětovat určité časové období. Pokud jste zaplaveni sousedy, nemůžete se spolehnout zejména na jejich bezpodmínečně dobrovolný souhlas rozloučit se s obsahem vaší peněženky..

Zhluboka se nadechněte … a běžte k „hrdinům vítězství“ – je nutné zastavit katastrofu, tj. Vypnout vodu, vypnout kohoutky atd. Také co nejdříve vypněte napájení, vypněte všechna zařízení.

Identifikace odpovědných osob

Vše záleží na tom, co přesně prošlo. Pokud je to například běžný stoupač, pak před vámi je odpověď ZhEU – provozní stav by měl být pravidelně sledován touto organizací..

Ale sprcha způsobená prasklou baterií nebo poškozenou hadicí do kohoutku znamená pouze jednu věc – soudní proces bude přímo s obyvateli (majiteli) bytu.

Kam jít, pokud sousedé zaplavili?

Po informování / varování sousedů (neprodlouží potěšení) a zabránění možnému zkratu odstraněním všech domácích spotřebičů a jiných elektrických spotřebičů ze soketů je nutné kontaktovat organizaci sloužící domu a také naléhavě zavolat pohotovostního specialistu. Koneckonců, situace se nevylučuje, když se člověk nedokáže vyrovnat s velkým únikem vody sám.

Voda již bičuje a zástupci správcovské společnosti by nyní měli vypracovat zákon označující příčinu úniku vody (porucha směšovače, porucha chladiče, vadné flexibilní připojení pračky), údajný obžalovaný (ZHEK nebo sousedé) a výši způsobené škody vaše oprava, majetek.

Zásah musí také nutně obsahovat následující položky:

• složení komise;
• datum a přesný čas přijetí žádosti;
• doba, po kterou byl únik odstraněn (nehoda).

Pozornost! Tento akt nemusí popisovat výsledné vady v nábytku, elektroinstalaci, spotřebičích. Je to váš případ? Nebojte se a nepřestávejte na tyto položky tlačit. Nezávislý odhadce (který by se měl stát vaším dalším oficiálním „hostem“) během hodnocení jistě zahrne do dalšího dokumentu „tato papírování“ všechny dotčené položky.

Kromě zástupců příslušných struktur musí být akt podepsán poškozenou a (nejlépe) vinnou stranou. A také zástupci pečující veřejnosti jsou další sousedy. Pokud ale obvykle neexistují žádné problémy s „jinými“, pak nedobrovolní organizátoři „povodně“ nechtějí vždy dávat autogramy pro dokumenty, které přispívají k vyprazdňování vlastních kapes. A to je v zásadě pochopitelné – při odmítnutí rozpoznat škodlivé zapojení se projevuje obranná reakce zcela přirozená pro každého člověka.

Pokud jde o tento konkrétní akt, měl by být vypracován v den nehody. Je zřejmé, že vážená provize v osobě hlavního inženýra, instalatéra a řemeslníka je neobvykle zaneprázdněna a zjevně nemá neodolatelnou touhu navštívit váš mokrý klášter – ale zde je nutné rozhodně je přivést „rukou“. Pokud jsou vaše odvolání zmatené a nejisté, věřte, že „zítra přijedeme“ na „počkejte do příštího týdne“.

Přitahování nezajímavých sousedů

Po zavření dveří za družinou ZHEKovskaja pokračujte ve „budování“ linie obrany. Pozvěte více sousedů, kteří se neúčastní incidentu, do domu, aby získali podporu co největšího počtu svědků. „Destruction“, s nimi, sundat fotoaparát nebo videokameru. Bylo by hezké, kdyby sousedé souhlasili, že budou v rámci.

Důležité! Na každém obrázku musí být nastaveno datum..

Takové „domácí“ důkazy jsou v některých případech velmi užitečné.

Setkání s nezávislým znalcem

Jak víte, provize ZhES byla první, ale ne poslední. Nejpozději do 20 dnů po nehodě byste měli být navštíveni renomovanější společností – nezávislými znalci / zástupci LREO (organizace vyšší než ZHEK), abyste mohli vypracovat vadný akt.

Zde se ujistěte, že všechny zjevné škody jsou způsobeny v nejpodrobnější formě. Pamatujte: toto jsou vaše peníze. Tento dokument by měl přesně odrážet kvalitu povrchových úprav a struktur..

Odvážněji předvádět Komisi všechny důsledky povodně – stěny, nábytek (i jeho obsah), domácí spotřebiče. Trvejte na opravě každé maličkosti. Pokud v důsledku toho, že vás sousedé zaplavili, došlo k poškození telefonní linky, kabeláže a nákladného vybavení, informujte o tom pověřené osoby. V aktu by se samozřejmě měla objevit odpovídající položka (značka).

V žádném případě nezačněte eliminovat následky (odstranění tapety, odstranění laminátu) před návštěvou hodnotící společnosti. A také se nespěchejte k její „přitažlivosti“. Koneckonců, všechna „krása“ někdy vyleze po několika dnech: voda má schopnost setévat se na podlahách a vytvářet nové šmouhy.

Při vadném činu, stejně jako u povodně, jsou obě strany seznámeny s podpisem. Neochota jedné ze stran podepsat dokument je pevná. Kopii činu obdrží viník i oběť. Pokud sousedé zaplavili byt nejen vám, měl by být tento dokument poskytnut všem nuceným účastníkům procesu..

Myslíte si, že to je místo, kde končí byrokracie? Rychle jsme vás rozrušili – ne.

Sestavování odhadů škod

Na vaši žádost se do něj zapojí v ZhES nebo ZhREO. Pro splnění tohoto odstavce můžete kontaktovat jinou kancelář, ale musí mít zákonná práva.

Všechny náklady spojené s papírovým tyagotomotinem můžete bezpečně zahrnout do budoucího soudního řízení.

Specialisté tvořící odhad budou vykonávat svou práci na základě vadného aktu a současných standardů. Měla by být zohledněna kvalita stavebních materiálů a jejich maloobchodní cena. Nebude zbytečné poskytovat doklady o výdajích, kontroluje, pokud se o ně samozřejmě staráte opatrně.

Co mohu říci, že takové soudní spory nepřispívají k posílení soudržných vztahů mezi patry. Chtěl bych připomenout, že předtím, než se obrátíte na soud, musíte být pevně přesvědčeni, že viníci jsou osobně sousedy.

Seznam případů, v nichž má ZhES vinu:

1. Vadné ventily na potrubích (úvodní, společný dům), kvůli kterým nebylo možné včas uzavřít vodu.
2. Běžné selhání systému.
3. Nedostatek nebo špatný výkon oprav a údržbářských prací.

Postup odškodnění

Takže vaše okolnosti nespadají pod žádný z bodů? Vinník je tedy zřejmý. Pokud vás sousedé shora zaplavili nedbalostí nebo nedbalostí, mohou se události vyvíjet tímto způsobem:

1. Odškodnění dohodou stran. Toto je nejlepší a nejvýhodnější volba. Ušetřený čas pro vás – částečně ušetřil peníze sousedům.
2. Soudní odškodnění spravedlností míru. Takové posouzení problému je možné s částkou škody až 800 USD. Slyšení se bude konat ve zjednodušené podobě.
3. Řízení u okresního soudu. Je možné, pokud částka nároku přesáhne hranici 800 USD. Takové řízení může být obvykle odloženo na neurčito..

Zaplavení sousedé – co dělat?

Může se stát, že se váš byt stane zdrojem „duše“. Zaplavili jste sousedy – kdo je v tomto případě na vině? Sledování toho, co se stalo. Možné příčiny nároků na správu domu jsou popsány výše. Všechny ostatní „průlomy“ jsou zcela na vaše svědomí.

Jak pokračovat? Navštivte své sousedy a pokuste se vyjednat mír. Nefunguje? „Zívej“, pokud nechceš být podveden jako lepkavý. Osobně prohlédněte postižené místnosti, vyfotografujte. Máte veškeré právo být přítomen při navrhování škod.

Stručně řečeno, stojí za zmínku, že většině povodní lze zabránit, pokud pečlivě zvážíte výkon systémů v bytě. Suchý strop pro vás a vaše sousedy!