Problém úniku střechy čelí téměř všichni obyvatelé horních pater výškových budov, jakož i majitelé soukromých domů. Bydlení v netěsné střeše je zcela nepříjemné: v domě stoupá vlhkost, na stropě se objevují skvrny, omítka se rozpadá, tapety tapety, vlhkost vede ke vzniku plísní a nepříjemnému zápachu plísní. Kromě jiného je to také nebezpečné, protože kabeláž může zkratovat nebo může dojít k vychýlení podlahových trámů, zhroucení krokví. Střechy soukromých domů opravují samotní vlastníci a v sektoru bydlení a komunálních služeb je za odstranění úniků střech odpovědná společnost. Z jakých důvodů se tato mimořádná situace vyskytuje a jaké jsou způsoby, jak ji vyřešit – toto bude diskutováno v tomto článku.
Obsah
- Druhy střešních netěsností
- Hledejte netěsnosti
- Příčiny úniku střechy
- Oprava střechy z různých materiálů
- Asfaltová střecha
- Zastřešení
- Zlevnit střechu
- Zastřešení
Druhy střešních netěsností
Chcete-li vědět, jak se vypořádat s problémem poškození střechy, musíte určit její povahu a charakter. Druhy netěsností střechy se také nazývají srážky, v důsledku čehož se vytvořily:
- Déšť Pokud střecha prosakuje během deště nebo bezprostředně po něm, pak je s největší pravděpodobností poškozená střecha nebo jsou odtlačena místa svislé opěry. Ploché střechy často prosakují v důsledku deformace jejich základny, ke které dochází v důsledku posunutí podlahových desek v důsledku přirozených pohybů základu.
- Sníh. Jsou spojeny s procesem tání sněhu na střeše. Tavená voda zmrzne na okapu střechy, v okapech, údolích – v těchto místech je teplota obvykle pod nulou. Výsledný led blokuje tok vody, což vede k prosakování střechy v kloubech.
- Suché (letní) úniky jsou překvapující obyvatele, protože k nim dochází v suchém a teplém období. Vznikají v důsledku tvorby kondenzátu v prostoru pod střechou a navlhčení izolace.
- Blikající netěsnosti nejsou spojeny s deštěm. Nezávisí na přírodních podmínkách a ročním období. Jejich příčinou jsou mikrotrhliny v střešním materiálu, jakož i narušení technologie během jeho instalace.
Hledejte netěsnosti
Chcete-li obnovit poškozenou střechu, musíte střechu zkontrolovat a najít netěsnost. To by měly provádět speciálně vyškolení lidé z organizací veřejné správy nebo oprav..
Pozornost! Veškeré práce na střeše by měly být prováděny výhradně za suchého počasí, protože není bezpečné být na střechě s mokrým sklonem.
Kontrolu netěsnosti střechy provádějí kompetentní zástupci komunální služby nebo řídící organizace
Kontrola střechy se provádí v tomto pořadí:
- Poté, co vstoupili do podkroví, hodnotí stav podlahy, hydroizolace, krokve, zkoušejí střešní krytinu při hledání mokrých a plesnivých oblastí, které naznačují místa porušení integrity integrity střešního koberce..
- Vnější kontrola hřebene hodnotí stav upevnění a izolace zástěry, zejména v oblastech, kde střešní krytina sousedí se svislými prvky. Zároveň zkontrolují zapojení, pokud je to nutné, musí být odpojeno.
- Poté sestoupí do spodní části střechy a studují údolí, čistí je od rostlinných zbytků, stejně jako římsovou desku a spodní vrstvu střechy, jejíž integrita může být poškozena silným větrem a deštěm..
- Prohlédněte ventilační kanály, celý drenážní systém – potrubí, okapy, nálevky, v případě potřeby je očistěte od zbytků, zkontrolujte na svazích mechy a lišejníky, prohlubně, otvory, praskliny a třísky na střeše..
V některých případech lze místo úniku zjistit pomocí běžné rulety, porovnáním umístění mokrého bodu v bytě s odpovídající plochou na střeše, přičemž se soustředí na ventilační kanály, stokové stoupačky a další prvky budovy.
Stává se, že externí prohlídka nezjistila poškození, přestože úniky pokračují. Poté po dešti musíte jít do podkroví a křídou označit místo pronikání vlhkosti a pak ji za suchého počasí napravit.
Příčiny úniku střechy
Střešní koberec, bez ohledu na tvar střechy, by měl tvořit souvislou hydroizolaci. V případě narušení těsnosti její vrstvy proniká voda do prostoru subroofingu a může zvlhčit izolaci, přičemž snižuje její účinnost, a může prosakovat stropy ke stěnám.
Pokud při vytváření zastřešení došlo k chybám, může nová střecha uniknout, zejména na údolích, v místech, kde střecha přiléhá ke stěnám, trubkám, parapetům a jiným vertikálním prvkům. Poškození může být různých měřítek. Někdy, pro opravu netěsnosti, stačí provést lehkou opravu, a v některých případech je nemožné to udělat bez pomoci odborníků, protože je možné, že bude třeba vyměnit celý střešní „koláč“..
Po zjištění, kde se nachází únik střechy v bytovém domě, je nutné zjistit jeho příčinu, aby bylo možné přistoupit přímo k opravám. Mezi hlavní příčiny poškození střechy patří:
- delší životnost střechy;
- poškození střešního koberce během práce a odstraňování sněhu na střeše;
- biologické narušení těsnosti střechy v důsledku poškození mechy a plísní;
- snížení pružnosti střešního materiálu v důsledku náhlých změn teploty;
- přirozené stárnutí střechy pod vlivem větru, vlhkosti a slunečního světla;
- nesprávná instalace trávníku na střechu, v důsledku čehož je struktura střechy zničena kořeny rostlin;
- důsledky nesprávného návrhu střešního zařízení nebo technologických porušení instalace.
V praxi není vždy snadné najít příčinu úniku..
Jedním z důvodů vyvolávajících poškození střechy je prodloužení životnosti střešní krytiny.
To platí zejména pro šikmé střechy, kde voda teče na jednom místě a může odkapávat na úplně jiném místě. Ostatně ani ta nejspolehlivější střecha není ideálně utěsněna: dešťové kapky a sníh foukají pod poryvy větru.
Pod vlivem ultrafialových paprsků, deště a sněhu dochází k přirozenému stárnutí krytiny. To je další důvod poškození střechy a netěsnosti.
Pokud tedy dojde k úniku střechy, provede se kompletní kontrola střechy za účasti odborníků.
Oprava střechy je odpovědností inženýrských sítí. Proto byste měli neprodleně napsat prohlášení o opravě střechy bytovému úřadu.
Nestačí jen napsat, že došlo k úniku střechy – prohlášení by mělo odrážet celý obraz problému, a to: kdo a když byl únik zaznamenán, číslo bytu, který potřebuje opravu střechy, přibližné množství způsobené škody, požadavek na přijetí opatření k odstranění úniku. Zástupci bytového úřadu musí přijít a vypracovat zákon o úniku střechy a organizace musí tento únik během dne odstranit.
Oprava střechy z různých materiálů
Asfaltová střecha
Postup opravy střechy závisí na povaze a rozsahu poškození, jakož i na materiálu střešní krytiny. Pokud například uniká bitumenová střecha, může být oprava místní nebo kapitálová..
Místní opravy se provádějí na relativně nových nátěrech, kde si většina střechy stále udržuje svůj výkon:
- část střechy je vyříznuta kolem poškozené oblasti a odsazena nejméně 50 cm;
- výsledný otvor se nalije tekutou gumou nebo polymerním tmelem.
Poškozená plocha bitumenové střechy (a v případě potřeby i celý povrch střechy) je nalita tekutou gumou nebo bitumenovým tmelem
Pokud povlak v průběhu času ztratí svoji elasticitu, záplaty se neuloží: netěsnosti na různých místech se objevují neustále. V takovém případě musíte starý nátěr očistit k podkladu a kompletně vyměnit střešní koberec..
Zastřešení
Na kovové střeše dochází k netěsnostem v důsledku nesprávné instalace nebo narušení technologie zařízení střešního dortu. V tomto případě se v závislosti na příčině vady doporučuje provést následující práce:
- Výsledné poškození by mělo být utěsněno a poté ošetřeno antikorozní sloučeninou. Pokud dojde k velkému poškození, vymění se celý list..
- Pokud se šrouby uvolní, je třeba je vyměnit za nové. Nedává smysl dotahovat staré spojovací prostředky – výsledek bude krátkodobý.
- Netěsnost způsobená nesprávným výběrem materiálů pro střešní „koláč“ je eliminována úplnou výměnou podkladových fólií
Příčinou úniku kovové střechy mohou být uvolněné samořezné šrouby. Jsou nahrazeny novými.
Zlevnit střechu
Vady na takové střeše vznikají zpravidla ve stycích plechů. Úniky jsou eliminovány opětným válcováním švů pomocí speciálního nástroje. Kromě toho jsou spoje utěsněny silikonovými nebo bitumenovými tmely. Zde, stejně jako v kovové střešní krytině, můžete plechy zcela vyměnit, nebo si můžete vytvořit náplast, která je upevněna pájením nebo samořeznými šrouby na hliník.
Poruchy spojů švu jsou odstraněny jejich převinutím pomocí speciálního ručního nástroje
Zastřešení
Hlavním problémem tohoto materiálu jsou praskliny způsobené expanzí z extrémních teplot a nedodržením instalačních pravidel.
Proces eliminace prosakování taškové střechy spočívá ve složitých pracích vyžadujících vysokou profesionalitu
Typy opravných prací budou záviset na příčině vady:
- Posílení struktury krokve umožní zabránit praskání během tepelných deformací úseků střechy.
- Nové cementování spojů sníží poškození.
Pokud je příčinou netěsností mezera ve hydroizolaci mezi krokvemi a přepravkou, je před námi složitější práce a jsou prováděny v následujícím pořadí:
- z opravené oblasti odstranit dlaždice;
- odstranit potřebnou část kolejnice a odstranit poškozenou část hydroizolace;
- dát náplast, upevnit ji tmelem nebo speciálním lepidlem na střechu;
- soubor odstraněn nebo nové fragmenty kolejnic;
- obnovit dlaždice.
Provedení takových oprav vyžaduje velké profesionální dovednosti..
Je tedy provedena kontrola střechy, byla objasněna a odstraněna příčina poškození. V takových případech je hlavní věcí jednat rychle, aby se zabránilo šíření vlhkosti v bytě, kazit kvalitu života a celkovou náladu. Nájemci by si měli být vědomi toho, že aby se předešlo nepříjemným situacím s únikem, organizace bydlení a údržby jsou povinny provádět každých šest měsíců plánovanou kontrolu stavu střechy..
